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6月20日下午，合肥市第十五屆人大常委會(huì)第三十四次會(huì)議表決通過了《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》(以下簡稱《條例》)，值得關(guān)注的是，合肥市將逐步推行全裝修住房，并實(shí)施分戶驗(yàn)收制度。這也意味著，今后毛坯房將逐步退出歷史舞臺(tái)。《條例》將在省人大常委會(huì)審查和批準(zhǔn)后實(shí)施。

　將力推綠色建筑

　　提到綠色建筑，很多市民會(huì)一頭霧水。其實(shí)，綠色建筑就是建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、安全和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。

 

　　按照國家規(guī)定，綠色建筑由低到高劃分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。《條例》規(guī)定，城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。其中，大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑和市政府投資的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。綠色生態(tài)城區(qū)、重點(diǎn)功能區(qū)內(nèi)的新建民用建筑，按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，應(yīng)達(dá)到相應(yīng)比例。

 

　　全裝修住宅越來越多

 

　　毛坯房不符合綠色建筑理念，不僅造成很多裝修垃圾、裝修噪音，而且隨意裝修容易給建筑安全埋下隱患。《條例》要求，符合條件的新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照裝配式建筑實(shí)施建設(shè)，裝配式建筑應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品房要求建設(shè)。

 

　　今后，全裝修住宅在省城將更加普遍化、規(guī)范化。《條例》提出，逐步推行全裝修住房，并實(shí)施分戶驗(yàn)收制度。鼓勵(lì)全裝修住房設(shè)計(jì)與施工一體化、土建與內(nèi)裝一體化，推進(jìn)適用材料及部品的應(yīng)用，推廣內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式，提高全裝修住宅整體質(zhì)量。

 

　　根據(jù)要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑項(xiàng)目施工和銷售現(xiàn)場，明示該項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)措施、保護(hù)要求、保修期限等內(nèi)容，并在銷售合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明。

 

　　部分節(jié)能改造有補(bǔ)貼

 

　　老舊小區(qū)的住房存在夏季不隔熱、冬季不保溫等問題。為此，《條例》要求，市、縣(市)區(qū)人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政、房管、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)行政主管部門以及機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門開展既有民用建筑建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)等基本信息調(diào)查分析，按照綠色建筑要求編制節(jié)能改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。

 

　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府和建筑所有權(quán)人共同承擔(dān)。在征得業(yè)主同意后，其他民用建筑的節(jié)能改造費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)，政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

 

　　新建住宅要裝太陽能
    

    未來，新建住宅將更多使用可再生能源。《條例》要求，新建公共機(jī)構(gòu)辦公建筑和建筑面積達(dá)到10000平方米以上的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝一種以上與建筑能耗水平相適應(yīng)的可再生能源利用系統(tǒng)。賓館、醫(yī)院等有熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的公共建筑和新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)并安裝太陽能、空氣能等可再生能源熱水系統(tǒng)，同步施工、同步驗(yàn)收。同時(shí)，鼓勵(lì)既有民用建筑在節(jié)能和綠色化改造時(shí)，設(shè)計(jì)、安裝太陽能、空氣能等可再生能源利用系統(tǒng)。 

▌來源：合肥新聞

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